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‘절세 매물’만 쌓여간다, 서울 아파트 거래량 1년새 3분의 1로
대선 이후 규제 완화 기대감에 상승세를 보이던 서울의 아파트 매매시장이 다시 약세로 전환했다. 전망을 보여주는 각종 ‘선행지표’도 다시 ‘하락’을 가리키고 있다. 12일 한국
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매수 없고 매물만 있다…집값 하락할 일만 남았단 '이 지표'
12일 오후 남산에서 바라본 서울 아파트 단지 등 주택가 모습. 서울의 아파트 매수심리가 5주 연속 위축된 가운데 매매수급지수가 90 이하로 떨어졌다. [연합뉴스] 대선 이후
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'결혼해서 2주택' 무작정 집 팔 필요는 없어요…비과세의 조건 [김종필의 절세 노트]
신랑·신부가 집을 각각 가지고 있는 상태에서 결혼하면 1세대 2주택이 된다. 2주택 중 어느 주택을 언제까지 처분해야 양도세 비과세가 되는지 또는 처분하지 않으면 보유세를 얼마나
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집 사겠다는 사람 늘었다…10명 중 6명 "1년 내 주택 매입"
그래픽=신재민 기자 shin.jaemin@joongang.co.kr 10명 가운데 6명꼴로 올해 하반기나 내년 상반기에 주택을 매입할 의사가 있다는 설문조사 결과가 나왔다.
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'부모 봉양위한 합가' 양도세·종부세 감면…만60세 기준일 주의 [김종필의 절세 노트]
서울 남산에서 바라본 주택가. 뉴시스 부모와 자녀가 함께 살고자 할 때 가장 관심을 가지는 부분 중 하나가 세금이다. 특히 양도세와 종부세에 어떤 영향을 미치는지다. 원칙
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월세 수입도 과세? “2주택 이상은 모두 과세”
국세청이 지난해 국세상담센터에 접수된 상담사례 중 빈도가 높은 것을 ‘납세자가 자주 묻는 상담사례’로 정리했다. 중소사업자·근로자·영세납세자의 절세 방법을 알려주는 ‘세금절약가이
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월세 수입도 과세? 부업 소득은? 국세청, 절세가이드 내놨다
━ 국세청, 납세자가 자주 묻는 상담사례 Q&A 국세청이 지난해 국세상담센터에 접수된 상담사례 중 빈도가 높은 것을 ‘납세자가 자주 묻는 상담사례’로 정리했다. 중소사
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GTX 거품 꺼져, 수도권 아파트 내림세
지난해 수도권광역급행철도(GTX) 호재를 타고 급등한 수도권 외곽 지역 아파트 가격이 하락세다. ‘GTX 로또’라고 불릴 정도로 수억원씩 오르던 집값이 빠르게 하락하고 있다. 전
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'GTX 로또' 지역 무슨 일…인덕원 아파트값 4억 훅 떨어졌다
지난해 GTX 호재 타고 급등한 수도권 아파트 가격이 하락세로 돌아섰다. 경기도 화성시 동탄신도시의 모습. [뉴스1] 지난해 수도권광역급행철도(GTX) 호재를 타고 급등한 수도권
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[반퇴시대 재산리모델링] 배우자 증여는 ‘세금폭탄’…2채 중 1채, 1년내 팔아라
━ 부부 명의 2주택 50대 회사원, 종부세·양도세 줄이고 싶은데 Q. 서울시 구로구에 사는 정 모(50)씨. 홀벌이로 두 아이를 키우고 있다. 동작구에도 전세를 주고 있
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[반퇴시대 재산리모델링] 오피스텔보다 수도권 5억원대 아파트, 전세 끼고 사둬라
━ 자산 2억 무주택 40대 싱글녀, 혼자 사는 노후 대비 어떻게 Q 서울시 관악구에 거주하는 전 모(45)씨. 무주택 비혼 여성으로 현재 부모와 동거 중이다. 보유 중인
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[김동호의 시시각각] 공수 뒤바뀐 청문회 풍경
김동호 논설위원 더불어민주당의 공직 후보자 부적격 기준이 새로워졌다. 5년 전 집권 당시에는 위장 전입·병역기피·탈세·표절·투기·성범죄·음주운전 등 7대 기준을 내세웠다. 민주당
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[반퇴시대 재산리모델링] 자녀에 증여는 5000만원, 빌려주면 2억1700만원까지 비과세
━ 4년 뒤 은퇴, 자산 21억 60대 전문직…자녀 둘 주택자금 지원하고 싶은데 Q 서울시 성북구에 거주하고 있는 전모(60)씨. 은퇴를 4년 앞둔 남편(60) 결혼을 앞
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대선 후 아파트 매물 8% 늘었다…특히 '노·도·강'서 많은 이유
서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 송파·강남 일대 아파트 단지. 연합뉴스 새 정부가 다주택자의 양도소득세 중과를 1년간 한시적으로 배제하기로 한 가운데 서
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세금이 달라지는 이날…9월 13일, 12월 16일 '양도세 분기점' [김종필의 절세 노트]
이사하는 과정에서 일시적으로 2주택이 되더라도 양도세 비과세를 받을 수 있다. 취득 시기와 매도 시기에 따라 비과세 혜택을 받지 못할 수도 있기 때문에 정확히 알아둬야 한다. 사
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집 팔지말고 버티는 게 낫다? 새 정부 '규제완화 1호' 효과 의문 [안장원의 부동산 노트]
━ [안장원의 부동산 노트] 다주택자 양도세 중과 1년 유예 안장원 부동산선임기자 떠나는 정부와 들어오는 정부가 집 있는 사람에게 선물을 안겨줬다. 집을 한 채 가진
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매물 나올까…'19억 시세차익' 3주택, 양도세 감면 땐 5억 절세
현 정부는 거부했지만, 다주택자 부동산 양도소득세 감면은 다음 달부터 시행한다. 대통령직인수위원회가 윤석열 대통령 당선인 취임 직후 다주택자 양도세 중과를 1년간 면제하기로 확정
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세무사 박풍우 사무소, 2022 히트브랜드 대상 ‘세무사’ 부문 대상 1위 수상
서울시 광진구에 소재한 20년 경력의 ‘세무사 박풍우 사무소’가 JY네트워크에서 주최하고 중앙일보가 후원하는 ‘2022년 히트브랜드 대상’에서 ‘세무사’ 부문 대상 1위를 수상했
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尹정책 위력..."2주택자 내달까지 집 한채 팔면 세금 3억 절감"
조정대상 지역에 공시가 15억원과 7억원 상당의 집을 두 채 가진 2주택자가 내달 말까지 집을 팔아 1주택자가 되면 올 한해만 3억원 이상 세 부담을 줄일 수 있다. 윤석
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[반퇴시대 재산리모델링] 상가주택, 근린생활시설로 바꾸고 배당형 상품 투자를
━ 남편과 사별, 자산 25억 50대 여성…임대사업자 말소, 절세 방법은 Q 서울시 은평구에 사는 신 모(54)씨. 몇 년 전 남편과 사별했고 자녀가 2명 있다. 20대인
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[단독] 타워팰리스 꼭대기 4가구 사라졌다…종부세 폭탄 효과
━ [안장원의 부동산 노트] 다주택자 종부세 '폭탄' 안장원 부동산선임기자 초고층 고급 주상복합 아파트의 대명사로 꼽히는 서울 강남구 도곡동 타워팰리스. 20년 전인
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시세 같은데 "아파트 맞바꿉시다" …이런 꼼수거래 급증 왜?
최근 아파트를 맞교환하는 사례가 늘고 있는 것으로 나타났다. 다주택자들이 양도세 중과를 피하기 위해서다. 서울 중구 남산에서 바라본 서울시내 아파트 모습. 뉴스1 "아파트 맞
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[더오래] 증여 순서, 할머니가 먼저냐 엄마가 먼저냐
━ [더,오래] 택슬리의 슬기로운 세금 생활(38) 양 모씨는 조부모와 부모로부터 결혼자금을 증여받기로 하였다. 조부모로부터 증여를 받을 때는 세대생략증여라고 해 할증
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"10억 아파트 맞교환" 중개업자까지 등장 2주택자 절세 방법
서울 남산에서 바라본 시내 아파트 단지 모습. 연합뉴스 강력한 대출 규제와 금리 인상 여파로 서울 아파트 시장의 거래가 급감한 가운데, 일시적 1가구 2주택자가 '양도소득 비과세